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JETZT NEU: 360° Rundgang! - Rarität: Einfamilienhaus - Seenähe - Stadtnähe - BREGENZ!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Kassian-Haid-Gasse

€ 670.000
7 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143298

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 670.000

Erklärung Kosten
Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
120 m2Wohnfläche
609 m2Grundstücksgröße
7Zimmer
1967Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
GasHeizung
Ab sofortVerfügbar ab
53 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

    JETZT NEU - 360° Rundgang: https://ogulo.de/tour/13673/tour/3721/

     

    Schön gelegenes Einfamilienhaus in Seenähe zu verkaufen!

    In bester Wohngegend in einer ruhigen Wohnstraße gelegen können wir Ihnen dieses Wohnhaus zum Kauf anbieten!
    Vor ca. 8-10 Jahren erfolgte die thermische Sanierung und der Einbau neuer Fenster.
    Auch eine Photovoltaikanlage und eine Niedertemperaturbrennwerttherme/Gas wurde eingebaut.

    Umgebung:
    - Ruderverein Wiking
    - Collegium Bernardi Privatgymnasium Mehrerau
    - Bregenzer Festspiele, ca. 5 Autominuten
    - Stadtzentrum, ca. 5 Autominuten

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Die danebenliegenden Häuser sind als Einfamilienhäuser und Doppelhäuser ausgeführt.
    Die Umgebung ist baulich nur sehr gering verdichtet. Der Wohnwert ist als sehr hoch zu bezeichnen.
    Die Erschließungsstraße dient im Wesentlichen nur dem Ziel- und Quellverkehr.

    Auf dem ca. 609 m² großen Baugrund ist das Haus ideal eingebettet. Die umliegende Fläche ist optimal als Garten genutzt.
    Separat errichtet ist ein Geräteschuppen der auch als Garage genutzt wird.

    Mit 7 Zimmern bietet das Wohnhaus viel Platz für Ihre Familie sowie für die Schaffung eines Hobbyraums oder eines Büros.
    Der Garten des Hauses hat die perfekte Größe für ein Hochbeet, eine Spielfläche oder einen Grillplatz – hier steht einer Gestaltung nach Ihrem Geschmack nichts im Wege.

    Die Liegenschaft kann mit etwas handwerklichem Geschick in eine wahre Wohlfühloase verwandelt werden.

    Die Möglichkeit eines Sofortbezugs ist gegeben.


    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    hr Ansprechpartner:
    Walter Fiel. (Tel. 05577/83111-13) 

    Kaufpreis: € 670.000,00

    HWB: in Erstellung
    Klasse: in Erstellung

    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F