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Grosszügiger Wohntraum mit Einliegerwohnung in harmonischer Lage

Tirol, Schwaz, Schlitters

€ 649.000
N/A

Grundriss

228 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143257

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 649.000
Provision 3%
228 m2Wohnfläche
590 m2Grundstücksgröße
1996Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Keller
AndereHeizung
ab sofortVerfügbar ab
immosky_3459533Externe ID
Am Eingang des aktivsten Tales der Welt - dem Zillertal - liegt die "Erste Ferienregion im Zillertal" mit seinen 12 Orten. Dort wo das Tal am breitesten ist und die Orte mit den meisten Sonnenstunden liegen, findet jeder unzählige Möglichkeiten, Sommer wie Winter in den Bergen genussvoll zu gestalten.

Im Winter laden traumhafte Hänge bis auf 2.500 m in den Top-Skigebieten Hochfügen-Hochzillertal und Spieljoch zum Skifahren auf über 100 km Pisten, 47 Liftanlagen, - das bedeutet Spaß für die ganze Familie. Abseits der Skipisten warten Langlaufloipen, geräumte Winterwanderwege, Rodelbahnen und Eislaufplätze.
Im Sommer lockt das Zillertal mit über 400 km Wanderwegen und 250 km Rad- und Mountain-Bike-Routen. Der Familien- und Erlebnisberg Spieljoch in Fügen bietet verschiedene Attraktionen wie einen Wasser-Spiel-Park, Flying Fox, Barfußweg und ein Schaubergwerk.

Neben dem vielfältigen Wanderangebot locken die zwölf Orte der Ferienregion Fügen-Kaltenbach mit Freibädern und Badeseen.
Der Golfplatz Zillertal, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz lädt Anfänger und Profis zu einer gepflegten Runde Golf ein.
Dazu kommen Angebote wie Klettern in der Kletterhalle oder im spektakulären Hochseilgarten im Abenteuerpark Zillertal.

Die Erlebnistherme Zillertal lässt Herzen jeden Alters höher schlagen. (Quelle Zillertal Tourismus)


In der Gemeinde Schlitters erwartet Sie in ruhiger Lage dieser grosszügige Wohntraum, perfekt für Alle, die gerne in Nähe der Natur leben.
Abseits vom Trubel und dennoch in nicht einmal 5 Minuten bei allen wichtigen Nahversorgern sein. Im eigenen Garten sowie auf der Terrasse können Sie dem Rauschen des Baches lauschen, gemütliche Stunden mit der Familie und /oder Freunden verbringen oder einfach nur abschalten und die Aussicht genießen.

In den oberen zwei Etagen findet eine große Familie Ihr neues Zuhause. Hier stehen 4 Schlafzimmer zu Verfügung, in denen jedes Familienmitglied seine Privatsphäre genießen kann. Für die harmonische Ruhe bei der täglichen Morgenroutine stehen zwei Waschbecken im Bad zur Verfügung.
Viel Platz für Gäste ist ebenfalls vorhanden und die Familie findet eine vollausgestattete Küche mit großem Essbereich im Haus vor.

Die Traumimmobilie verfügt zusätzlich über eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 50m² Nutzfläche, die laut Angaben des Eigentümers im Jahr 2018 ausgebaut und umfassend renoviert wurde.
Diese Wohnung ist getrennt begehbar, sodass eine langfristige Vermietung (ideal für ein junges Pärchen) oder eine touristische Nutzung als Appartementwohnung mit Selbstversorgung (bitte die gesetzlichen Gegebenheiten beachten!) möglich wäre.
Selbstverständlich bietet es sich auch an, diese Einliegerwohnung zu Eigenzwecken zu nutzen, da sie auch intern mit dem Haus verbunden ist.

Bei dieser Traumimmobilie können Sie sich sicher sein, dass Sie hier mit Ihrer Familie viele glückliche Jahre verbringen werden.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie mich unter kontaktieren. Ihr Wolfgang Kahlhammer / ImmoSky Innsbruck



Schulen:
Die Gemeinde Schlitters hat sowohl einen Kindergarten, wie auch eine Volksschule.
Eine Skischule, Hauptschule/Neue Mittelschule oder die Polytechnische Schule finden Sie in der nur wenige Kilometer entfernten Ortschaft Fügen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Schlitters ist verkehrsmäßig über die Zillertalstraße und die Zillertalbahn mit einer Haltestelle angebunden.
Ein Radweg Richtung Mayrhofen führt am Schlitterer See vorbei.