2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil zu verkaufen!

Wir verkaufen diese schön gelegene 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil.

Die Lage ist super. Zu Fuß erreichen Sie Bushaltestellen, das Zentrum von Rankweil, den Gewerbepark Rankweil, Bäckerei, Lebensmittelladen in nur wenigen Minuten. Nach Übersaxen und Laterns (Skigebiet "Gapfohl") ist es ebenfalls gar nicht weit. Hier kommen alle Ski-und Wanderfreunde auf Ihre Kosten!

Die Wohnanlage wurde 1983 von der Firma Nägele Bau errichtet und wird mittels Ölheizung erwärmt. Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand und wird laufend instand gehalten.

Die Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche und ca. 11 m² Balkonfläche befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Bis auf die Küche und das Bad wurde fast alles rausgerissen. So kann die Wohnung nach individuellen Bedürfnissen angepasst und modernisiert werden.

Aufteilung der Wohnung:

- Gang
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.

Der Energieausweis ist in Erstellung!

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.,Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage