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Vorarlberg, Bludenz, Schruns, Dr. Vonbunweg 31

Tschagguns - Neues Massivhaus für Naturliebhaber - Variante 1

€ 476.000
€ 476.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

115 m2

Wohnfläche

143071

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 476.000

Erklärung Kosten
Sämtliche Nebenkosten sind im Kaufpreis enthalten, dies sind: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1.2% Vertragserrichtungskosten, 3.6% Maklercourtage, Grundteilungskosten.
115 m2Wohnfläche
450 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
WärmepumpeHeizung

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Alarmanlage

Die STADTVILLA 115 - gebaut in Massivbauweise (geziegelt!) in schlüsselfertiger* Ausführung überzeugt durch seine ausgewogene Planung und schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Ihr Grundanteil - bereits für Sie reserviert - beträgt bei diesem Angebot ca. 450 m². Das Grundstück befindet sich in schöner zentraler Lage. Der Bahnhof Tschagguns sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß rasch erreichbar.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß - ein geräumiger offener Wohn-Essbereich mit großen Glasflächen und Zugang zur Terrasse, die Sie zum gemütlichen Verweilen einlädt, samt einer separaten Küche als Familien-Mittelpunkt, die jedoch offen gestaltet ist. Ein geräumiger Gang mit einem tollen Platz für die Garderobe, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum kann optional unter der Treppe realisiert werden.

Im Obergeschoß -  können Sie drei Schlafräume genießen - zwei davon mit Fenstertüren, das Bad ist mit einer Dusche in Stein verfliest und mit Badewanne, Waschbecken und zusätzlichem WC ausgestattet.

Auf Wunsch ist Ihr Haus auch mit Keller erhältlich!

 

Allgemeines:

Die 3-fach isolierten Kunststoff-Fenster schützen Sie vor Lärm und Kälte und als Beschattung werden Rollläden eingebaut.  Die Beheizung erfolgt mit einer  VaillantWärmepumpe in Verbindung mit Tiefenbohrung. Eine Photovoltaik-Anlage (für die WBF erforderlich) kann ebenfalls auf dem Hausdach von unserem zuständigen Professionisten angebracht werden. Wir bauen ausschließlich mir regionalen Partnern und Markenprodukten!

Weiters im schlüsselfertigen Angebot enthalten sind: Erstellung Bodenplatte, Fußbodenheizung, Innentüren, Außentüre von Ecodora, sämtliche Sanitäranlagen, Aussenwasserhahn, Bodeneinschubtreppe, Dacheindeckung mit BRAMAC Ziegeln, Frühwarnsystem.

Unsere 3 Hausbau-Schutzbriefe, die im Kaufpreis bereits enthalten sind, bieten Ihnen absolute Sicherheit vor, während und nach dem Bauen.

Wir unterstützen Sie natürlich bei Ihrer Finanzierung! Gemeinsam mit unseren unabhängigen Finanzierungspartnern und unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation gestalten wir Ihnen in kürzester Zeit ein maßgeschneidertes Gesamtkonzept von dem Sie garantiert begeistert sind.

Gerne können wir bei einem gemeinsamen unverbindlichen Gespräch alle offenen Fragen bereden.

 

* Exkl. Bodenbelags- und Malerarbeiten (ausser Bad + Gäste-WC = verfliest)



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