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3-Zi-Wohnung mit großem Garten in Ruhelage

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Gartenpark 3

€ 872,15
3 Zimmer

Grundriss

55,62 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

143040

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 872,15
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 182
Kaution € 2.600
Einmalkosten € 1.927,52

Erklärung Kosten
Vermittlungsgebühr
55,62 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
9,98 m2  Terrasse
106,98 m2  Garten
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
01.09.2019Verfügbar ab
5 JahreBefristung
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Klasse BKlasse Heizwärmebedarf
Gartenpark3-W41Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Gartenpark 3, Lauterach, Haus 3/Top 3 (W41)

 

Lage:

Diese gemütliche 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 2010 errichteten Wohngebäude. Das architektonisch ansprechende Erscheinungsbild ist bei diesem Projekt sehr gut gelungen. Das besondere Merkmal der Wohnanlage ist die weitestgehend autofreie Zone. Diese sorgt für Ruhe und Entspannung sowie hohe Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Bank usw.) sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einen Steinwurf entfernt.

 

Wohnung:

Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von der Diele aus gelangen Sie gleich links in das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Koch-/Wohn-/Essbereich, von welchem Sie direkten Zugang auf die knapp 10 m² große Terrasse sowie Ihren privaten Garten haben. Die bereits eingebaute Küche lädt zum gemütlichen Kochen und Essen ein. Gleich neben dem Wohnbereich befindet sich das größere der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett bietet. Ebenfalls vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz parken. Das Kellerabteil mit ca. 7,93 m² Fläche bietet noch zusätzlichen Stauraum.

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,62 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen/Essen, Schlafen I und Schlafen II

sowie:
Terrasse ca. 9,98 m²

Garten mit ca. 106,98 m²

Kellerabteil mit ca. 7,93 m²
Tiefgaragenplatz zu W41

 

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Terrasse und Garten

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar, Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH besteht. Irrtümer vorbehalten.