Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Altes Schätzchen mit Potenzial

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 445.000
N/A

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142982

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 445.000
Provision 16.020,00 € inkl. 20% USt.
100 m2Wohnfläche
460 m2Grundstücksgröße
AltbauBautyp
1951Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
50 m2  Keller
ÖlHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
Spark_963/6661Externe ID

Zum Verkauf gelangt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lustenau, in der Neudorfstraße.



Das Haus verfügt trotz seines Alters über eine sehr gute und solide Substanz. Innen muss es teilweise aufgefrischt bzw. renoviert werden.



Es gliedert sich in Kellergeschoss mit integrierter Garage, Erdgeschoss mit großem verglasten Sitzplatz sowie das Obergeschoss. Die Fenster wurden bereits getauscht und auch der Heizkessel wurde bereits erneuert.



Für Rückfragen stehe ich ihnen jederzeit sehr gerne unter zu Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilien



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Geldautomat <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap