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Attraktive, 2-geschossige Gartenwohnung in sehr guter Lage!

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Stiegstraße 32 a

€ 369.000
4 Zimmer

Grundriss

85,1 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142933

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 369.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 178,12

Erklärung Kosten
monatliche Betriebs- und Heizkosten lt. Abrechnung 2018 inkl. Reparaturfondsrücklage, TG und UST. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % UST) Vertragserrichtungskosten Notar/Anwalt
85,1 m2Wohnfläche
1.495 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2004Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Loggia
7,50 m2  Balkon
7,50 m2  Terrasse
6,39 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
Oktober 2019Verfügbar ab
75 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Möbliert

Attraktive, 2-geschossige Gartenwohnung in sehr guter Lage!


Eine Wohnung für junge Leute: Modern gestaltet, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster samt Wanne und Dusche, eine offen und gut ausgestattete Küche, eine überdachte Terrasse und ein überschaubarer Garten mit vielen Rosen und Platz für ein oder mehrere Hochbeete. Der seltene Maulbeerbaum spendet Schatten und wartet auf eine Kinderschaukel.

2004 von der Firma Haberlbau aus Lustenau erbaut, bemerkt man die Wohnanlage von der Stiegstraße aus kaum. Die Kleinheit der Wohnanlage und der Abstand zur Stiegstraße steigern die Wohnqualität.
Diese 85 m2 große, reihenhausarige Wohnung ist in sehr gutem Zustand und gepflegt!

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthöfe und Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Naherholungsmöglichkeiten und der Marktplatz mit seinen zahlreichen Veranstaltungen sind zu Fuß oder per Rad
leicht erreichbar. 

Die weiteren Pluspnkte:

  • nur 4 Wohnugen im Haus B  (im Haus A weitere 4 Wohnungen)
  • besonders attraktiv durch die 2-Geschossigkeit (Maisonette)
  • modern gestaltet
  • sehr guter Zustand
  • günstige Betriebs- und Heizkosten
  • TG-Einstellplatz
  • großer Garten 
  • 2 Terrassen: 1 x südseitig, 1 x westseitig (überdacht)
  • gute Infrastruktur (Bus, Einkauf, etc.)

Der angeführte Preis ist ein Richtwert. Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/2-geschossige-gartenwohnung-in-rankweil-vorarlberg/