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Feldkirch-Tisis: 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse u. Carport in idealer Lage (Grenznähe) zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 350.000
4 Zimmer

Grundriss

89 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142813

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 208
Provision 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintrag 1,1%, Vertragserrichtungskosten
89 m2Wohnfläche
4Zimmer
GebrauchtBautyp
2004Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
36,53 m2  Terrasse
4,09 m2  Keller
5,07 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Carport (1)
GasHeizung
01.10.2019Verfügbar ab
55 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Diese 4-Zimmerwohnung (ca. 89 m² Nutzfläche) mit bester Verkehrsanbindung und sehr guter Lage in Feldkirch (Tisis) steht ab sofort zum Verkauf. Sehr gute Infrastruktur, unmittelbare Grenznähe, Sonnenlage mit Aussicht, sinnvoller Grundriss mit optimaler Aufteilung – das sind nur einige der Vorteile, auf die sich die zukünftigen Bewohner freuen dürfen.

Mit nur ein paar Schritten erreichen Sie den Tostner Ried – beliebtes Naturschutzgebiet für Jung und Alt. Freunde von öffentlichen Verkehrsmitteln kommen voll auf ihre Kosten – Bushaltestellen befinden sich quasi direkt vor der Haustüre.

Auf folgende Annehmlichkeiten können sich unsere Interessenten weiters freuen:

  • helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und voll ausgestatteter Küche (36 m²)
  • Zugang durch das Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung zur großzügigen Terrasse mit 36,5 m² Gesamtgröße und herrlichem Blick auf die Bergwelt
  • Elternschlafzimmer mit ca. 11 m² und zusätzlichem Zugang (inkl. Fliegengitter) zur Terrasse
  • 2 Kinderzimmer (ca. 8 m² und 10,5 m²) / Zusatz: das an das Elternschlafzimmer angrenzende Kinderzimmer wurde von den jetzigen Eigentümern in eine begehbare Garderobe umgestaltet und kann mit minimalem Aufwand wieder rückgängig gemacht werden!
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken (8,5 m²)
  • zusätzliches Gäste-WC
  • große Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum (ca. 5 m²)
  • einladender Eingangsbereich mit ca. 8 m²
  • angenehme Fussbodenheizung
  • ein Kellerabteil und PKW-Carportplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot

Individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für Kreative, unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber und kurze Arbeitswege für Grenzgänger – hier ist für jede/n etwas dabei!

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!

Montfort Immobilien Treuhand