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Charmantes Reihenhaus in Höchst zu verkaufen!

Vorarlberg, Bregenz, Höchst, Deltastraße

€ 495.000
6 Zimmer

Grundriss

180,31 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142804

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 495.000

Erklärung Kosten
Sonstige Auslagen 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
180,31 m2Wohnfläche
6Zimmer
1999Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
GasHeizung
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Seltene Gelegenheit - äußerst gepflegt und Topausstattung!

Ob Sie Platz für Ihr Hobby, Freizeit, Business oder Erholung benötigen - dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus bringt alles ins Zusammenspiel.
Vom geräumigen Dachgeschoss mit ca. 63 m² (inklusive Dachschrägen) bis zum offen gestalteten Wohn- und Küchenbreich, dieses Schmuckstück bietet jede Menge an Wohnkultur.
Die zeitlose Fassade ist neu gestrichen und fügt sich im Stil eines Landhauses harmonisch in die Umgebung ein. Direkt an der Zufahrt befindet sich die Carportanlage und damit verbunden ein Kellerraum.
Ein zweiter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Das voll ausgebaute Dachstuido lässt sich als Büro, als Hobbyraum etc. nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich weiters das große, offene Wohn- Esszimmer mit Küche sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC. Ein Kamin steht zur Nutzung frei.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein kleiner aber feiner Garten mit Terrasse.

Das Obergeschoss ist mit 3 geräumigen Schlafzimmern ausgestattet und bietet Platz für eine große Familie. Demgemäß ist auch das Badezimmer von toller Größe.

Die Gastherme in Verbindung mit der Fußbodenheizung garantiert Behaglichkeit und geringste Betriebskosten.

Ein Reparaturfond ist eingerichtet.


Kaufpreis: € 495.000,00
Betriebskosten: Nach Verbrauch

HWB/Klasse: 32 kWh/m²a/B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel. (Tel. 05577/83111-13)

Sonstige Auslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F