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NEUER PREIS: 4-Zimmerwohnung mit Charakter und Blick auf die Bergwelt in Satteins zu verkaufen!

€ 269.000
€ 269.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

97,22 m2

Wohnfläche

142784

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 269.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 279

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.
97,22 m2Wohnfläche
4Zimmer
GebrauchtBautyp
1997Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16,2 m2  Loggia
GasHeizung
sofortVerfügbar ab

Diese interessante 4-Zimmerwohnung (ca. 97,2 m² Nutzfläche) mit sehr guter Infrastruktur und in

ruhiger Satteinser Umgebung steht ab sofort zum Verkauf. In Fußnähe zu den wichtigsten Einrichtungen

 

(Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) und doch mit bester

Verkehrsanbindung, spricht sie sowohl Singles sowie Paare an und ist durch ihre großzügige Raumaufteilung für Familien gleichermaßen reizvoll.

 

Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m vermitteln die hellen Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnklima und verleihen dem Gesamtkonzept absoluten Loftcharakter. Das Objekt ist ebenerdig zu erreichen und befindet sich in leichter Hanglage.

 

Das Elternschlafzimmer sowie das Herzstück des Objektes – der Wohn-/Essbereich – grenzen direkt an die beheizte Loggia, welche hält was sie verspricht: erreichbar über verschiebbare Glaselemente bietet sie einen einzigartigen Blick in die umliegende Bergwelt. Raumhohe Doppelfenster, die im Stil von französischen Balkonen gesichert sind, sorgen für einen uneingeschränkten Weitblick und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Schatten spenden Aussenjalousien, welche bequem elektrisch bedienbar sind. Die Küche ist separiert und ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich – eine platzsparende Schiebetür sorgt für die Privatsphäre der/des Kochenden, welche/r sich über die sehr gute Ausstattung freuen darf.

 

Die beiden Kinderzimmer (bzw. Büros) mit jeweils ca. 10 m² bzw. ca. 12 m² bieten viel Platz für weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und bietet überdies eine praktische Nische mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine u/o Trockner.

 

Attraktive Option: die Wohnung kann in 2 selbständige Einheiten geteilt werden, da sämtliche Anschlüsse für Küche und Bad in ausreichender Form vorhanden sind und jede Einheit bereits über einen eigenen Haupteingang verfügt.

 

Nähere Informationen hierzu nach erfolgter Kontaktaufnahme u/o Besichtigungsvereinbarung.

Der genaue Grundriss mit Angaben zur Nutzfläche ist in der Bildergalerie ersichtlich.

 

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatlich auf EUR 279,00 inkl. USt und Reparaturfonds.

 

Eine Besichtigung lohnt sich – gerne nehmen wir uns Zeit für Sie!

 

 

 

Montfort Immobilien Treuhand GmbH

 

 

www.montfort-immobilien.at