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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Michael-Gaismayr-Straße 52

2-Zi-Gartenwohnung in beliebter Lage

€ 821,20
€ 821,20
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

47,19 m2

Wohnfläche

142722

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 821,20
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 175
Kaution € 2.500
Einmalkosten € 1.815,88

Erklärung Kosten
Vermittlungsgebühr
47,19 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
5Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2015Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,44 m2  Terrasse
24,61 m2  Garten
Vorhanden Keller
1,9 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
01.11.2019Verfügbar ab
5 JahreBefristung
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
KIasse AKlasse Heizwärmebedarf
Am Stein 52 - WA02Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Michael-Gaismayr-Straße 52, WA02 in Bregenz

 

Lage:

Die im Jahr 2015 erbaute Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil sowie durch ihre moderne Architektur in schöner Hanglage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.

Wohnung:

Diese sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage in Bregenz. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den kompakten Flur, welcher rechterhand Platz für Ihre Garderobe hat. Gleich rechts erreichen Sie das Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC, ein Waschtisch sowie den Waschmaschinenanschluss vorfinden. Neben dem Badezimmer befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank. Der mit einer großen Glasfront ausgestattete Wohn-Koch-/Essbereich mit eingebauter Küche ladet zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Dieser Wohlfühlbereich verfügt über einen Zutritt zur überdachten Sonnenterrasse. Stauraum bietet der Schopf auf der Terrasse sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

 

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,19 m² bestehend aus:

 Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer

 

sowie:
Terrasse mit Schopf

Kellerabteil

Gartenanteil
Tiefgaragenplatz

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Badezimmer mit Dusche

- voll ausgestattete Einbauküche

- zentrale Lage

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

 

 Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH besteht. Irrtümer vorbehalten.