Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lauterach

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lauterach


Lauterach liegt im Bezirk Bregenz südlich des Bodensees und grenzt an sechs andere Vorarlberger Gemeinden. Davon befinden sich vier im Bezirk Bregenz und zwei im angrenzenden Bezirk Dornbirn. Verkehrsmäßig liegt die Anlage perfekt erschlossen, die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind nur wenige Minuten entfernt, der Bus hält in der Umgebung. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC

- Balkon
-Keller

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Durch die großen Glasfronten im Wohnbereich wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer und in der Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Ansonsten wurde in der Wohnung ein schöner Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist mit einerBadewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss voll ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit den verschiedensten Geräten.
Der Balkon bietet genügend Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.

Unter folgendem Link gelangen Sie zur 3D-Besichtgung:

https://3d.immo-agentur.com/1863/

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:

Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.