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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Brielgasse 31

Bregenz: Mehrfamilien- oder Generationenhaus zu verkaufen

€ 598.000
€ 598.000

Gesamt

12 Zimmer

Grundriss

220 m2

Wohnfläche

142548

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 598.000
Provision 3% zzgl. Ust.
220 m2Wohnfläche
335 m2Grundstücksgröße
12Zimmer
AltbauBautyp
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
Parkplatz
  • Duplex
sofortVerfügbar ab
198 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor4,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorG
142Externe ID

Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand

 

Bregenz Rieden ein schönes Plätzchen mit Geschichte in Bregenz.

Hier befindet sich ein älteres Wohnhaus mit viel Potenzial, das laufend erweitert wurde.

  • Wohnungsangebot:
  • Erdgeschoss: 3 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang 
  • 1. Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und separatem Eingang
  • 2. Obergeschoss: 4 Zimmerwohnung 
  • Zubau: Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Maisonettewohnung mit Balkon und eigenem Eingang.
  • Doppelgarage ca. 29m²
  • Kleiner Naturkeller

Alle 3 Wohnungen haben je zwischen 55 und 60m², und sind in einem guten Zustand, nur in der obersten Wohnung ist eine Küche einzubauen. Zwei Wohnungen haben eine Kachelofen, zusätzlich wird mit Strom geheizt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann mit 2 Zimmern vom Zubau erweitert werden wie bisher, oder der Zubau wird zu einer 4. Wohnung umgebaut.

Der Zubau besteht aus einem großen teilbaren Raum im EG mit Stiege und Waschküche und 2 Räumen mit Balkon darüber. Weiters gibt es einen kleinen Garten, einen Naturkeller und eine Doppelgarage.

Mit wenig Aufwand hat man 3 separate Wohnung und die Möglichkeit zum Ausbau einer 4. Einheit. Ideal für eine grössere Familie,  die Wohnung im Erdgeschoss kann auch problemlos vermietet werden, um Einkünfte zu erzielen.

 

Wenn sie viel Raum für ihre Familie wünschen, dann haben sie ihn hier gefunden, es gibt sehr viele individuelle Möglichkeiten das Haus zu nutzen. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.

 

Wohnen in Bregenz- dort wo andere Urlaub machen- es gibt nicht besseres.

Ich freue mich ihnen dieses besondere Haus zu zeigen, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.