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Exklusiv und familienfreundlich

€ 528.000
€ 528.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

112 m2

Wohnfläche

142255

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 528.000
112 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2005Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
32 m2  Terrasse
157 m2  Garten
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • Carport (2)
Jänner 2020Verfügbar ab

Schwarzach: Exklusive 4-Zimmergartenwohnung


Erleben Sie Wohnqualität, Atmosphäre und Eleganz gepaart mit Ruhe und Familienfreundlichkeit...


...diese neuwertige und stilvolle 4 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse und großem Garten besticht durch:


- Kleinwohnanlage (2 Häuser mit je 10 Einheiten)
- Baujahr 2005 - Ausbau der Wohnung 2007
- Toplage: ruhig (Sackgasse) und zentral
- überdachte Sonnenterrasse (ca. 32m²)
- der weitläufige Garten mit ca. 157m² erstreckt sich über 3 Seiten
- Südausrichtung
- hell und lichtdurchflutet
- offener Wohn- Essbereich mit ca. 57m² Wohnfläche
- exklusive Einbauküche von Olina mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd
- Parkett- und Fliesenböden
- geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates WC
- sehr großzügige Raumaufteilung (ca. 112m² Wohnfläche)
- moderner und gleichzeitig praktischer Grundriss
- 2 Carportunterstellplätze
- niedrige Betriebskosten


Infrastruktur pur trotz Ruhelage:
• Kindergarten
• Volks- und Mittelschule
• Einkaufsmöglichkeiten
• Bahnhof
• Bushaltestelle
erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen.


Egal ob Sie die einmalige Atmosphäre und Wohnqualität im Sommer von der Terrasse und dem Garten oder im Winter vom großzügigen und offenen Wohn- Essbereich auskosten. Dieses Schmuckstück wird für Ihre Liebsten und Sie garantiert zur Wohlfühloase.


Also warten Sie nicht und genießen Sie in Zukunft den Flair und die Individualität die diese Klassewohnung ausstrahlt.


Energieausweis erstellt am 23.04.2019, HWB 55 kWh/m²a.


Weitere Infos unter Objekt 4364.


Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen