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3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Seenähe

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Brachsenweg 46a

€ 1.090
3 Zimmer

Grundriss

73 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

141703

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.090
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 185
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 845
Kaution € 3.300

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
73 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
13 m2  Terrasse
5,4 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab
3 JahreBefristung
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

In nächster Nähe zum Naturschutzgebiet Mehrerauer Seeufer – Bregenzerachmündung wird diese schöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung vermietet.
Die leistbare Dachgeschoßwohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Weitblick. Die große Terrassenschiebetür sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Sie verfügt zudem eine moderne Einbauküche (Miele-Geräte)
und eine hochwertige Ausstattung. (Boden: Eichenparkett / sämtliche LED-Lampen in allen Räumen sowie eingebaute LED-Spots im Wohnbereich)
Auch die Lage besticht: neben zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen und dem nahegelegenen Bodenseeufer punktet die Wohnung außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmarkt, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.
Neubau / Erstbezug

Hervorragender energetischer Standard.


Heizung: Fußbodenheizung, Gas. Warmwasseraufbereitung mittels Solar.
TV/Internet: Kabel bzw. Telekom (vorbehaltlich Verfügbarkeit)


Bauträger: i+R

Architektur: Baumschlager Hutter ZT GmbH


Wohnfläche ca. 73 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche,
zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum

weiters:
Südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13 m²)
Kellerabteil (5,4 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. P20 und Motorradabstellplatz M5