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Gepflegte 3 Zimmer-Gartenwohnung in Toplage!

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil

€ 320.500
3 Zimmer

Grundriss

79 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141693

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 320.500
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 210
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
79 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2005Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
67.00 m2  Garten
8 m2  Keller
GasHeizung
56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2501Externe ID
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 3 Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Toplage von Rankweil.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.

Das Gebäude wurde 2004/2005 von der Firma Nägelebau in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem hellen Wohn/Essbereich mit anschließendem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster sowie einem separaten WC und einem Abstellraum.

Die Wohnung verfügt ebenso über eine komplett überdachte Terasse, sowie einem Gartenbereich.

Die Wohnung ist bis 31.10.2020 um derzeit € 850,- zzgl. Betriebskosten vermietet. Dieses Mietverhältnis muss übernommen werden.

Der zugeordnete Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich € 18.000,- und rundet dieses Angebot ab.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage