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Schönes Mehrfamilienhaus

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Oberer Illrain 33a

€ 480.000
N/A

Grundriss

226 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141231

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 480.000

Erklärung Kosten
- 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 0,8% Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. - 3,0% Vermittlungshonorar + 20% MwSt.
226 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
1967Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
nach AbspracheVerfügbar ab

In ruhiger Lage von Bludenz befindet sich dieses Haus mit großer Wohnfläche. Direkt vor der Haustür führt der Radweg vorbei. Das Naherholungsgebiet Illrain ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt nach einem anstrengenden Arbeitsalltag zu einem erholsamen Spaziergang ein. Im Jahr 1967 wurde das Objekt errichtet. In den darauffolgenden Jahren wurde das Objekt um eine Garage sowie einer Pergola erweitert. Im Keller befindet sich die Heizung, Waschküche mit Dusche sowie einem Zugang in den Garten. Ebenfalls ist eine Werkstatt, ein Hobbyraum und ein Vorratsraum vorhanden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, Gang, Küche, Speis, WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete, großzügige Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den schön gepflegten Garten. Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist wie folgt: Gang, Küche, Speis, WC, Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Gang, WC, drei Schlafzimmer sowie ein Dachraum. Das eingetragene Wohnrecht im Grundbuch wird im Zuge des Verkaufs gelöscht.

 

 

DATEN

 

  • Grundstück ca. 496 m²
  • Wohnnutzfläche: ca. 226m²
  • Keller ca. 86 m²
  • Erdgeschoss ca. 87 m² zzgl. ca. 20 m² Pergola
  • Obergeschoss ca. 87 m²
  • Dachgeschoss ca. 32 m² zzgl. Dachraum
  • Garage ca. 20 m²
  • Terrasse ca. 20 m², Balkon ca. 15 m²
  • Baujahr 1967
  • Massivbauweise
  • verfügbar – nach Rücksprache
  • Energieausweis in Arbeit
  • 1992 Heizkessel-Tausch (Umstellung Öl, Gas, Stückholz und Kohle)
  • 2009 Sanierung Dach

 

 

KAUFPREIS – BESTPREISANBOT
€ 480.000,-