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Zu Hause in Satteins: 4-Zimmerwohnung mit Charakter und Blick auf die Bergwelt zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Satteins

€ 319.000
4 Zimmer

Grundriss

97,22 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141225

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 319.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 256,24
Provision 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.
97,22 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
1997Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16,2 m2  Loggia
GasHeizung
sofortVerfügbar ab

Diese interessante 4-Zimmerwohnung (ca. 97,2 m² Nutzfläche) mit sehr guter Infrastruktur und in

ruhiger Satteinser Umgebung steht ab sofort zum Verkauf. In Fußnähe zu den wichtigsten Einrichtungen

(Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) und doch mit bester

Verkehrsanbindung, spricht sie sowohl Singles sowie Paare an und ist durch ihre großzügige Raumaufteilung

für Familien gleichermaßen reizvoll.

 

Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m vermitteln die hellen Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnklima und

verleihen dem Gesamtkonzept absoluten Loftcharakter. Das Objekt ist ebenerdig zu erreichen und befindet sich

in leichter Hanglage.

 

Das Elternschlafzimmer sowie das Herzstück des Objektes – der Wohn-/Essbereich – grenzen direkt

an die beheizte Loggia, welche hält was sie verspricht: erreichbar über verschiebbare Glaselemente

bietet sie einen einzigartigen Blick in die umliegende Bergwelt. Raumhohe Doppelfenster, die im Stil

von französischen Balkonen gesichert sind, sorgen für einen uneingeschränkten Weitblick und laden zum

Entspannen und Sonnenbaden ein. Schatten spenden Aussenjalousien, welche bequem elektrisch bedienbar sind.

 

Die Küche ist separiert und ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich – eine platzsparende Schiebetür sorgt für

die Privatsphäre der/des Kochenden, welche/r sich über die sehr gute Ausstattung freuen darf.

 

 Die beiden Kinderzimmer (bzw. Büros) mit jeweils ca. 10 m² bzw. ca. 12 m² bieten viel Platz für weitere

Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank

und bietet überdies eine praktische Nische mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine u/o Trockner.

 

Attraktive Option: die Wohnung kann in 2 selbständige Einheiten geteilt werden, da sämtliche Anschlüsse für Küche

und Bad in ausreichender Form vorhanden sind und jede Einheit bereits über einen eigenen Haupteingang verfügt.

Nähere Informationen hierzu nach erfolgter Kontaktaufnahme u/o Besichtigungsvereinbarung.

 

Der genaue Grundriss mit Angaben zur Nutzfläche ist in der Bildergalerie ersichtlich.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatlich auf EUR 279,00 inkl. USt und Reparaturfonds.

 

 

Eine Besichtigung lohnt sich – gerne nehmen wir uns Zeit für Sie!

 

 

 

Montfort Immobilien Treuhand GmbH

 

www.montfort-immobilien.at