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Einfamilienhaus für Bastler

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, August-Reis-Straße 16

€ 900
6 Zimmer

Grundriss

150 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

141167

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 900
Kaution € 2.700
Einmalkosten € 1.963,54

Erklärung Kosten
Vermittlungsgebühr
150 m2Wohnfläche
6Zimmer
RenovierungsbedürftigBautyp
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
sofortVerfügbar ab
3 JahreBefristung
August-Reis-Str. 16Externe ID

August-Reis-Straße 16, 6845 Hohenems

 

Lage:

Das ältere Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und doch sehr ruhiger Lage in Hohenems. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiteres befinden sich fußläufig Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen fahren. Den Hohenemser Bahnhof erreichen Sie und nur 10 Gehminuten. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Emsreute. Am Hohenemser Schlossplatz finden Sie Restaurants und Bars, welche zu gemütlichen Abenden einladen.

 

Einfamilienhaus für Bastler:

Das Einfamilienhaus wird durch einen großzügigen Eingangsbereich eröffnet. Gleich rechts vom Eingang befinden sich drei miteinander verbundene Zimmer. Auf der linken Seite gelangen Sie in den angrenzenden „Stadl“ der als Garage/Lager oder Abstellfläche für Landmaschinen (aufgrund der Überhöhe) verwendet werden kann. Ein separates Gäste WC befindet sich im Halbgeschoss des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in einen großen Schlupf (Höhe unter 1,60m), der genügend Stauraum bietet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, welches über eine Badewanne und einen Waschtisch sowie ein WC verfügt. Anschließend befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich inkl. Kleiderschränke. Auf der linken Seite des Obergeschosses finden Sie eine Einbauküche mit Essbereich vor. Über die Küche gelangen Sie ins helle Wohnzimmer des Hauses.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses, wo Sie ebenfalls genügend Abstellfläche vorfinden. Das dahinter liegende Zimmer ist abschließbar.

Das EFH kann wie im Bestand angemietet und für die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

 

EFH mit ca.150 m² bestehend aus:

 

EG: Diele, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III

HG: Gäste-WC

OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Badewanne, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer

DG: Dachboden, Hinterzimmer

 

sowie:
- Garten

- Einzelgarage

- Stadl

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 3 Jahre!
- zentrale Lage

- Objekt für Bastler

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter GRABHER, Der Baumeister GmbH und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH besteht. Irrtümer vorbehalten.