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Top 1 | Bifangstraße 43 Gisingen | Herrliche 2- bis mögliche 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit Lift und Tiefgarage zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Bifangstraße 43

€ 271.080
3 Zimmer

Grundriss

56,5 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141070

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 271.080
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.900
56,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
24,20 m2  Terrasse
57,12 m2  Garten
5,70 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
Sommer 2020Verfügbar ab
Top 1 Haus AExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Feldkirch-Gisingen „Bifangstraße 43“

GLÜCKLICH, WER HIER WOHNEN DARF.

Hochwertiges Neubauprojekt in Massivbau vom Vorarlberger Baumeister. Moderne sehr exklusive Wohnanlage mit drei Baukörper, gesamt 21 Einheiten, tolle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, Tiefgarage, Lift, …

DAS GUTE LIEGT SO NAH.

Nur wenige Gehminuten entfernt zum Erlebnis Waldbad, zum Waldstadion, zum Tennisplatz, zur Ill, zum Naherholungsgebiet Rüttenen, Matschels, …

Sehr geehrte Damen und Herrn!

In Feldkirch–Gisingen, in der „Bifangstraße 43“, bauen wir für Sie eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper, 21 Einheiten, Tiefgarage und Lift. Wunderschöne 2- bis 3-Zimmer-Garten-, Terrassen-, Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und wunderschönen Privatgärten.

Alle Wohnungen entstehen in wertbeständigem Massivbau vom Vorarlberger Baumeister, in hochwertiger Topausstattung und natürlich schlüsselfertiger Ausführung. Durch einen Lift sind alle Einheiten barrierefrei, alters- und behindertengerecht.

Besonders an diesem Projekt sind die flexiblen Wohnungseinteilungen durch ein modernes modulares Raumkonzept. Flexibilität für alle Lebenslagen. Die Bedürfnisse der Gesellschaft verändern sich, die individuellen Wohnbedürfnisse ebenso. Wir reagieren darauf und setzen dies in der Bifangstraße um, indem wir mehr Flexibilität schaffen, sozusagen Wohnraum der Veränderung.

Mithilfe von Leichtbauwänden gestalten wir flexible Wohnräume, die je nach Lebensabschnitt verändert werden können. Die mobile Wand ermöglicht rasch eine neue Raumeinteilung. Zudem wird ganz neu ein ausgeklügeltes Raum- und Möblierungssystem mitangeboten.

Aus zwei mach drei. Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung: Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (gegen Aufpreis).

Der Baubeginn ist bereits erfolgt (Dezember 2018), Fertigstellung und Bezug ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2020.

Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informieren Sie gerne genauer.

Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.ast-bau.at

Die Lage:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. SPAR und ADEG Einkaufsmarkt, Schulen und Kindergarten (wenige Meter entfernt), das Erlebnis Waldbad Gisingen, das Waldstadion, den Tennisplatz, die Ill und natürlich das wunderbare Naherholungsgebiet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbushaltestelle Ecke Hämmerlestraße/Bifangstraße) liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

Die Qualitätsmerkmale:

- es entsteht eine moderne und sehr exklusive Wohnanlage mit 3 Wohnhäusern und gesamt 21 Einheiten

- Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

- Tiefgarage mit großem Fahrradraum und Motorradabstellplätze

- alle Wohnungen sind bequem mit nur einem Lift erreichbar

- barrierefrei, alters- und behindertengerecht

- moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise

- wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister

- schöne 2-, aber auch mögliche 3-Zimmer-Wohnungen (mit zusätzlicher Wohnungstrennwand)

- großzügige Sonnenterrassen mit bis zu ca. 25 m²

- sieben Garten-Wohnungen alle mit schönem Privatgartenanteil

- thermische Solaranlage für die Beheizung der Anlage und die Warmwasseraufbereitung

- zusätzliches Heizsystem ist die zentrale Gasbrennwerttherme

- Bodenheizung in allen Wohnungen

- Topausstattung

- Massivparkettböden

- große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen

- Fenster in Kunststoff mit 3 Scheiben Isolierverglasung

- alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzarge

- formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände

- exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind:

- Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, …

- bodenbündige Duschen

Die Wohnungen:

ERDGESCHOSS

Haus A | Top 1 | Erdgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 56,50 m² Wohnfläche, ca. 24,20 m² Terrasse, ca. 57,12 m² Gartenanteil und ca. 5,70 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 271.080,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus B | Top 4 | Erdgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 59,30 m² Wohnfläche, ca. 25,50 m² Terrasse, ca. 89 m² Gartenanteil und ca. 6,50 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 284.580,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus B | Top 5 | Erdgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 59,30 m² Wohnfläche, ca. 25,50 m² Terrasse, ca. 90,20 m² Gartenanteil und ca. 6,50 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 284.580,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus C | Top 7 | Erdgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit ca. 61,70 m² Wohnfläche, ca. 19,80 m² Terrasse, ca. 165,60 m² Gartenanteil und ca. 7,90 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 295.980,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

OBERGESCHOSS

Haus A | Top 8 | Obergeschoss | 2-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 56,50 m² Wohnfläche, ca. 24,30 m² Terrasse und ca. 5,30 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 265.490,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus B | Top 11 | Obergeschoss | 2-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 59,30 m² Wohnfläche, ca. 25,50 m² Terrasse und ca. 6,50 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 279.680,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus B | Top 12 | Obergeschoss | 2-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 59,30 m² Wohnfläche, ca. 25,50 m² Terrasse und ca. 6,50 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 279.680,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus C | Top 14 | Obergeschoss | 2-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 61,70 m² Wohnfläche, ca. 19,80 m² Terrasse und ca. 7,00 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 292.880,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

DACHGESCHOSS

Haus A | Top 15 | Dachgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 56,50 m² Wohnfläche, ca. 24,30 m² Dachterrasse und ca. 5,70 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 275.890,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus B | Top 18 | Dachgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 59,30 m² Wohnfläche, ca. 25,50 m² Dachterrasse und ca. 6,50 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 289.890,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus B | Top 19 | Dachgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 59,30 m² Wohnfläche, ca. 25,50 m² Dachterrasse und ca. 6,50 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 289.890,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Haus C | Top 21 | Dachgeschoss | 2-Zimmer-Eck-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 61,70 m² Wohnfläche, ca. 19,80 m² Dachterrasse und ca. 8,50 m² Kellerabteil - Verkaufspreis EUR 299.890,00 schlüsselfertig, zzgl. 1x Tiefgaragenunterstellplatz EUR 23.900,00 und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren (keine Wohnbauförderung möglich!)

Ihre mögliche 3-Zimmer-Wohnung (aus 2 mach 3): Bei zusätzlicher Ausführung der im Grundriss strichliert dargestellten Wände und Türen wird aus der 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung (mit Aufpreis).

Alle Verkaufspreise zzgl. der allgemeinen Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie 1,2% für die Kaufvertragserstellungskosten/Rechtsanwalt/Treuhandschaft).

Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.ast-bau.at

Gerne schicken wir Ihnen unsere detaillierten Unterlagen mit Exposé, alle Pläne, die Verkaufspreise, Visualisierungen, Fotos und die Baubeschreibung- & Ausstattungsliste.

Weitere tolle Neubauprojekte im Bau, in Planung und Vorbereitung oder in Fertigstellung:

  • Feldkirch-Gisingen „Groxstraße 11“ (im Bau – Fertigstellung und Bezug Mai/Juni 2018)
  • Feldkirch-Nofels „Beim Bädle“ Sebastian-Kneipp-Str. 23 + 23a (im Bau – Fertigstellung Ende 2019)
  • Feldkirch-Altenstadt „Küchlerstraße 13“ (jetzt Fertigstellung und Bezug – AUSVERKAUFT!)
  • Feldkirch-Gisingen „Nofler Straße 6“ (jetzt Fertigstellung und Bezug – Ende 2018)
  • Feldkirch-Nofels „Kreuzbergstraße 24“ (jetzt Fertigstellung und Bezug – Ende 2018)
  • Feldkirch-Gisingen „Hauptstraße 83a“ (Fertigstellung bereits erfolgt – AUSVERKAUFT!)
  • Feldkirch-Gisingen „Rüttenenstraße 28“ (Fertigstellung bereits erfolgt – AUSVERKAUFT!)
  • Feldkirch-Gisingen „Kapfstraße 24“ (Fertigstellung bereits erfolgt – Penthouse Top 9 noch frei)

Detaillierte Informationen zu allen Neubauprojekten unter www.ast-bau.at