Edel und Elegant!

Diese einzigartige 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 1989/1990 generalsaniert.

Das gemütliche Wohn/Esszimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Kachelofen. Der Kaminofen spendet wohlige Wärme, sowohl im Winter als auch in den Übergangsmonaten.

Zur Zeit sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Sollte ein weiteres Schlafzimmer benötigt werden, kann ein weiterer Raum abgetrennt werden.

Das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für die Garderobe.

Der sichtbare Dachstuhl, sowie die offenen Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme im Ritterstil.

Der ca. 93 m² große Garten bietet Ihnen genügend Platz zum entspannen oder Ihrem Gartenhobby nachzugehen.

Zu der Wohnung gehören 2 Kellerabteile.

Das Angebot wird abgerundet durch drei PKW-Außenabstellplätze direkt vor dem Mehrparteienhaus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie die Schule, Arzt, Nahversorgung und Bank sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Einbauküche,
+ Stellplatzart: Freiplatz