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Altes Wohnhaus im Industriegebiet BB-I in zentraler Lage von Dornbirn

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Bildgasse 4

€ 340.000
N/A

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139215

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 340.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
130 m2Wohnfläche
384 m2Grundstücksgröße
AltbauBautyp
1910Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
65 m2  Keller
GasHeizung
nach RäumungVerfügbar ab
Spark_963/6594Externe ID

Zum Verkauf steht ein altes Haus auf Betriebsgebiet Kategorie I (BITTE BEACHTEN SIE AUCH DEN ANHANG MIT INFOS ZU DIESER WIDMUNG!) auf 384m² GST-Fläche. Das Haus kann nach Sanierung noch als Wohnhaus genutzt werden - ein Abbruch und Neuerrichtung für Wohnzwecke ist allerdings nicht möglich!



Das Wohnhaus von 1910 ist doch sehr stark abgewohnt und neigt sich stark auf eine Seite. Gasheizung und Holzfenster wurden vor ca. 25 Jahren getauscht.



 



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeliegenschaften!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag - evtl. Abbruchkosten!



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <600m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <425m
Universität <1.250m
Höhere Schule <8.025m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <625m
Sonstige
Bank <500m
Post <300m
Polizei <1.075m
Geldautomat <475m
Verkehr
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.925m
Flughafen <4.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap