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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Sandgasse 13d

Attraktive, neue 2-Zimmer-Loft-Wohnung - Top 13

€ 993
€ 993
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

54,5 m2

Wohnfläche

139091

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 993
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 135
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 798
Kaution € 2.980

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
54,5 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4,3 m2  Loggia
6,6 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
ab sofortVerfügbar ab
4 JahreBefristung
37 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik Kamera

Exklusives Wohnen im Loft

Auf geschichtsträchtigem Boden entsteht eine Anlage, die Ihresgleichen sucht. Exklusive Architektur abseits vom Gewöhnlichen -  errichtet in erstklassiger Bauqualität: hier wird nachhaltiges Wohnen in höchst attraktivem Design ermöglicht.

Im ehemaligen Fabriks-Areal der Firma Maselli befinden sich diese neuen Loft-Wohnungen, welche in ihrer außergewöhnlichen Optik, Ausstattung und Lage einzigartig sind.

Die alten Mauern des einstigen Textil-Werkes bilden die Basis dieser Anlage und verbinden in stimmiger Weise historisches Flair mit dem Komfort und der modernen Architektur eines Neubaus.

Hochwertigst ausgestattet, verbunden mit großzügigen Grundrissen und optimalen Raumaufteilungen, bieten die Mietwohnungen im Maselli LOFT angenehmes Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage: Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Barrierefreie Ausführung: Sämtliche Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar.

Hervorragende Daten-Verbindung: Jede Wohnung verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss.

Sehr guter energetischer Standard: Die Beheizung der Anlage und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe.

E-Mobilität: Auch dem ständig wachsenden Trend zu Elektro-Autos und –Fahrrädern wird Rechnung getragen: in der Tiefgarage befindet sich eine E-Fahrrad-Ladestation. Bei den Autoabstellplätzen in der Garage kann jederzeit eine Wallbox der VKW installiert werden.

Komfortable Sicherheit schon beim Eingang: Alle Wohnungen verfügen über eine Kamera bei der Klingelanlage. Neben der Briefkastenanlage befinden sich außerdem Empfangsboxen (Lieferboxen) für die jederzeitige und unkomplizierte Anlieferung von Waren.

Wohnen und Arbeiten verbinden: Der im Haus befindliche Coworking Space stellt Arbeitsplätze und Infrastruktur zur Verfügung und ermöglicht beispielsweise Freiberuflern, Kreativen, und Startups ideale und flexible Arbeitsbedingungen.

Erstbezug: April 2019

Architektur: Hoffenscher Architekten

maselliLOFT

Attraktive, neue 2-Zimmer-Loft-Wohnung

Dornbirn, Sandgasse 13d

Top 13 / 1. Obergeschoß

Die gegenständliche, westlich ausgerichtete, 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ungewöhnliche Raumhöhe, welche dieser schönen Wohnung eine unvergleichliche und besondere Atmosphäre verleiht.

Möglicher Mietbeginn: ab sofort / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 54,5 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

Loggia (ca. 4,3 m²)

Kellerabteil (ca. 6,6 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. 15