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4 Zimmerwohnung in Dornbirn zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Fischbachgasse

€ 299.000
4 Zimmer

Grundriss

94,81 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139050

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 341,48

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
94,81 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
1966Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
GasHeizung
47,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

TOPWOHNUNG - optimal eingeteilt - schöne Ausstattung!

In ruhiger, naturverbundener und trotzdem zentraler Lage in Dornbirn Haselstauden (Fischbachgasse), bietet diese Wohnung tollen Wohnkomfort helle, lichtdurchflutete Räume und viel Platz.

Die Wohnanlage befindet sich in gutem, bereits sanierten, Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2018 im Inneren komplett erneuert und neu ausgestattet.

Raumeinteilung:
- Flur/Garderobe
- Kochen/Essen
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Balkon

Ein Kellerabteil sowie ausreichend Außenabstellplätze stehen zur Verfügung.

Schulen, Kindergärten, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Highlights:
- Große helle Räume
- Gebäude saniert und sehr gepflegt
- Gute Raumhöhen
- Neues Badezimmer
- Schöne Einbauküche
- Neue Fenster mit Isolierverglasung
- Schöne Holztüren

Stand Reparaturfond: Ca. € 49.300,00
Betriebskosten: Ca. € 341,48 (inkl. Reparaturfond)

Kaufpreis: € 299.000,00

HWB/Klasse: 47,5 kWh/m²a/B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) 

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.