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4-Zimmer Penthousewohnung (Top B12)

Tirol, Innsbruck - Land, Aldrans, Dorf 1

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

154,46 m2

Wohnfläche

Souterrain

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138959

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
154,46 m2Wohnfläche
4Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
SouterrainObjekttyp
166.28 m2  Terrasse
12.56 m2  Keller
justimmo_53092_704-B12Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
4-Zimmer Penthousewohnung (Top B12)

Aldrans. Innsbruck Land – Das Feriendorf.

Das Feriendorf Aldrans liegt inmitten der Vitalregion Innsbruck am Fuße des Patscherkofels, eingebettet zwischen den Dörfern Lans, Sistrans und Ampass. Durch seine Nähe zu Innsbruck kombiniert Aldrans Wohnen im Grünen mit Leben am Puls einer Hauptstadt. Skitour auf den Patscherkofel oder Shopping in der Altstadt – beides ist nur wenige Minuten von der Haustüre entfernt. Diese ideale Lage, die gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sommers wie winters machen Aldrans zu einer lebendigen und aufstrebenden Gemeinde und ziehen Sportler, Naturbegeisterte und Familien gleichermaßen an.

Factbox:

- Unmittelbare Nähe zur Stadt: nur 8 Fahrminuten nach Innsbruck
- Gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen: Mit dem Regionalbus in 13 Minuten zum Innsbruck Hauptbahnhof oder per Direktbusverbindung zum Einkaufszentrum Dez; in der Nacht gibt es eine Nightliner-Buslinie
- Kindergarten mit Kinderkrippe und Volksschule im Ortszentrum
- Regionale Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf im Dorfzentrum: MPreis, Trafik, Bäckerei, Blumenladen, Apotheke, uvm.
- Ebenso möglich: regionale & frische Produkte direkt von den umliegenden Aldranser Bauernhöfe kaufen
- Perfekter Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Mountainbike- und Rennradtouren sowie für zahlreiche Wanderrouten auf die bekannten umliegenden Almen (Aldranser, Sistranser, Lanser Alm)
- Berg- und Skilift des Innsbrucker Hausberges „Patscherkofel“ in weniger als 5 Fahrminunten erreichbar: im Winter Skifahren auf dem legendären Olympiaberg mit Blick auf die Stadt Innsbruck; im Sommer alpines Wanderparadies für Jung und Alt
- Glück auf dem Rücken von Pferden im Pferdesportzentrum Aldrans oder im Reitsportzentrum in Igls
- Drei großartige Golfclubs mit atemberaubenden Weitblick in unter 10 Minuten erreichbar: 9-Loch Golfplatz „Olympia Golf Igls“ 9-Loch Golfplatz „Golfclub Innsbruck-Lans“ 18- Loch Golf „Championship- Golfplatz Rinn“
- Badeoase und Naturjuwel „Lanser See“ in der Nachbargemeinde


Dorfstelle. – Das Wohnbauprojekt.
In unmittelbarer Nähe vom Aldranser Dorfkern, an der Adresse „Dorf 1“ entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt mit zwei freistehenden Wohnhäusern. Durch die Positionierung und Ausrichtung beider Gebäude werden beste Sonnenlichtverhältnisse für die einzelnen Wohneinheiten geschaffen und zugleich ein atemberaubender Blick ins Inntal, auf die Stadt Innsbruck und die gegenüberliegende Nordkette ermöglicht. Durch die Satteldachgestaltung und der Holzfassade fügen sich die beiden Neubauten mit modern-ländlichem Flair architektonisch bestens ins Aldranser Dorfbild ein. Unser umfassendes Planungskonzept passt sich den Bedürfnisse der zukünftigen Aldransern an: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen werden unterschiedlichen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen, Allgemeinflächen wie auch Nebenräume sind barrierefrei zugänglich. Die Ausstattung der einzelnen Wohnung kann sich der Eigentümer je nach Vorlieben und Baufortschritt unterschiedlich ausführen lassen. Tiefe und zum Teil umlaufende Terrassenbereiche garantieren erholsame und private Momente und dienen zugleich als Rückzugsort vom Alltagsstress.

Factbox:

- Zwei freistehende Wohnhäuser mit 19 Eigentumswohnungen im Dorfzentrum
- Haus A mit 7 Wohnungen / Haus B mit 12 Wohnungen
- Personenaufzüge in beiden Häusern ermöglichen bequemes Heimkommen
- Private Tiefgarage mit 29 Abstellplätze; davon 3 Besucherstellplätze
- 3- bis 4-Zimmer Wohnungen, 86 m² – 155 m²
- Baubeginn Mai 2018 – Fertigstellung Herbst 2019
- Individuelle Wohnungsausstattungen umsetzbar
- Zusätzlicher Wohnnutzen bei jeder Einheit in Form von Terrassen bzw. privaten Gartenflächen
- Bodentiefe Fensterverglasungen in den Wohnbereichen sorgen für viel Licht
- 2 Penthousewohnungen mit folgenden Highlights: Raumhöhen über 3 Meter, 270 Grad Panoramaausblick aufgeteilt auf mehreren Terrassen; Wohnfläche zwischen 110 m² und 150 m²; direkter Zugang in die Wohnung von der Tiefgarage über Liftanlage möglich

Weitere Informationen auf unserer Homepage:
www.zima.at/wohnen/tirol/dorfstelle/