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Sonnige Frühstückspension zu verkaufen

Vorarlberg, Bludenz, Brand, Innertal 14

€ 630.000
N/A

Grundriss

366 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138907

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 630.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
366 m2Nutzfläche
950 m2Grundstücksgröße
4Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1963Baujahr
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ÖlHeizung
ab sofortVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Möbliert

Im schönen Brand befindet sich die Pension Montana. Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Palüdbahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilometern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen, Kutschenfahren, Rodeln uvm. bieten für jeden etwas.
Der Sommer im Brandnertal ist ebenfalls sehr abwechslungsreich. 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, ein Golfplatz mit 18 Loch, Reitplätze, ein Tennisplatz, ein Naturbadesee und noch vieles mehr.
Eine ausgezeichnete Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche finden Sie im Ort. Das Wellness-Angebot in der Region lässt keine Wünsche offen.


Objektbeschreibung:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 950 m². Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 errichtet. 1972 wurde das sogenannte „Fremdenheim“ angebaut. 1999 ist das Objekt um eine Solaranlage ergänzt worden. Aufzug ist keiner vorhanden. Der Erhaltungszustand des Objektes ist dem Alter entsprechend.

DATEN

  • Pension Montana, Innertal 14
  • 4 Geschosse
  • 950 m² Grundstücksfläche
  • Nutzflächen EG, OG, DG ca. 366 m²
    Keller inkl. Garage ca. 95,29 m²
  • Baujahr 1963
    Zubau 1972
  • 17 Betten
  • Zentralheizanlage mit Ölfeuerung
  • Warmwasseraufbereitung zusätzl. mit Solar
  • Energieausweis in Arbeit
  • Widmung BW + Teilbereich FF + Bauerwartungsland (BW)
  • ab sofort verfügbar

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 630.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

je nach Verbrauch

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.