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Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in restaurierter Villa

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Belruptstraße 28

€ 1.229
3 Zimmer

Grundriss

91,5 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

138889

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.229
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 292
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 937
Kaution € 3.700

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
91,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
AltbauBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab
3 JahreBefristung
185 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Villa in bester Zentrumslage in Bregenz. Am Fuße des Pfänderhangs gelegen, verbindet sie angenehmes zentrales Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster Freizeiteinrichtungen, Spazier- und Radwegen.

Die ca. 1890 von zwei italienischen Rechtsanwälten errichtete Villa wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. In diesem besonderen Schmuckstück befinden sich drei Wohnungen, wobei jede Wohnung ein gesamtes Geschoß einnimmt.

Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein und steht allen Parteien zur Verfügung.

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Raumhöhen bis zu 3 Meter, großzügige Grundrisse und architektonisch schöne Stilelemente zeichnen die Einzigartigkeit dieser Villa aus.

Auch die Lage ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe; die Bregenzer Fußgängerzone sowie der Bodensee sind nur einen Katzensprung entfernt.

 

Heizung: Gas

TV: gemeinschaftliche SAT-Anlage

 

Top 1:

Wohnfläche ca. 91,5 m², bestehend aus:

Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer,

zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Gang/Eingangsbereich

weiteres WC im Gangbereich Stiegenhaus

weiters:

Kellerabteil

Gartenmitbenutzung

 

Möglicher Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: 3 Jahre