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CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Hofsteigstraße

€ 185.490
2,5 Zimmer

Grundriss

58,2 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138843

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 185.490
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 220
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Autoabstellplatz: € 7.500,-
58,2 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1974Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
4 m2  Keller
ÖlHeizung
KMENTA_23Externe ID

Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert.



Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht.
Die Wohnung  Top 8 ist derzeit  mit einer Monatsmiete in Höhe von € 546,47 vermietet. Mietvertragsende ist der 31.01.19: Erzielbare Monatsmiete ab 2/2019 ist  € 640,00 p.m. (Rendite ca. 3,6% p.a.)



Top 8 (3.OG) bietet folgende Raumaufteilung: 
Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer,   Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil (4,0 m²).



Der Wohnung  Top 8 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet.



Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Abstellraum
+ Fahrradraum

Lage:
Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Nähe.