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Neuwertige Dachgeschosswohnung in Lauterach

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Unterfeldstraße

€ 538.000
4 Zimmer

Grundriss

94,5 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138828

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 538.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 308
Erklärung Kosten 3, 5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. MWST sowie Vertragserrichtungs- u. Treuhandkosten und Barauslagen
94,5 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2013Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
19 m2  Terrasse
13 m2  Keller
1,5 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (13)
ErdwärmeHeizung
01.04.2019Verfügbar ab
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Möbliert
  • Rollstuhlgerecht

Neuwertige Dachgeschosswohnung mit herrlichem Weitblick in Lauterach!

Die im Jahre 2013 von ATRIUM errichtete Kleinwohnanlage, mit ihrer zentrumsnahen und infrastrukturell sehr guten Lage, zeichnet für eine besondere Wohnlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel lassen sich schnell und einfach erreichen.

Die 3-geschossige Kleinwohnanlage ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt unter anderem über einen Personenlift, eine Tiefgarage, aber auch einen familienfreundlichen Kinderspielplatz.

Die verkaufsgegenständliche Dachgeschosswohnung ist optimal auf Süd-West ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,5m².

Die großzügige 4 Zimmerwohnung ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Ess/Koch/ und Wohnbereich sowie Bad mit WC und ein separates Gäste-WC.

Von der großzügigen Terrasse können Sie einen herrlichen 180 Grad Bergpanoramablick sowohl auf die Vorarlberger- als auch auf die Schweizer Berge genießen.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern in einer überdurchschnittlichen Ausstattung ausgebaut und gewährleistet absolut großzügiges Wohnen auf hohem Niveau.

So sind eine absolut hochwertige Einbauküche, Garderobe, Badverbau, Schlafzimmerschrank etc. in Tischlerqualität eingebaut. Gepaart mit dem hochwertigen Eichendielen-Parkettboden erwartet Sie Wohnen auf hohem Niveau!

Die Beheizung erfolgt über eine Erdwäme-Zentralheizung mit einem Heizwärmebedarf von 27 KWh/m² und im Sommer ist auch eine Kühlung möglich.

Die Wohnung kann ca. im April übernommen werden.

 

Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Ambros K. Hiller, MSc, gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen für Sie passenden Termin!