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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Lochau Haus M Top 10

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Lindauerstraße 22b

€ 1.280
3 Zimmer

Grundriss

80,5 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

138680

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.280
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 230
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.050
Kaution € 3.900

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
80,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
17 m2  Terrasse
7 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
1. April 2019Verfügbar ab
4 JahreBefristung
23 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

„Mein Seedomizil“ bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee entsteht ein neues Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.

„Mein Seedomizil“ ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.

Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.

Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.

Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: UPC-Kabel und A1 Glasfaser

Neubau! Erstbezug Frühling 2019

Bauträger:      Architekten: Gohm/Hiessberger/Innauer/Matt

Die gegenständliche Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne, großzügige Terrasse mit Sicht auf den Bodensee.

Wohnfläche ca. 80,50 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

Terrasse (ca. 17 m²)

Kellerabteil (ca. 7 m²)

Tiefgaragenplatz