Achtung! Wohnung Nähe Messepark

Ausstattung:

- Parkett- und Fliesen-Böden
- Kaminanschluss
- E-Heizung / Warmwasser über E-Boiler
- Kunststofffenster (Zwei-Scheiben-Verglasung)
- Bad mit Dusche und WC

Objekt:

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Einkaufszentrums Messepark!

Die Wohnung ist im 3. Stockwerk des Hauses situiert und wurde 1965 erbaut, wobei das Gebäude zwischenzeitlich thermisch gedämmt wurde. Ebenfalls wurde auch das Dach und alle Fenster erneuert.

Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.
Ein Autoabstellplatz ist diesem Objekt nicht zugeordnet, aber eine große Anzahl freier Parkplätze ist vorhanden.

Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Gesamtzustand der Wohnung und der gesamten Wohnanlage.

Durch die niedrigen Betriebskosten und die Lage eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten