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3-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumaufteilung

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Im Buch 21

€ 260.000
N/A

Grundriss

72,71 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138240

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 260.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 213,20
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 48,71
((zzgl.) Reparaturfonds/Monat)
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 48,71
((zzgl.) Reparaturfonds/Monat)

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1.5% Vertragserrichtungskosten, 3.6% Vermittlungshonorar
72,71 m2Wohnfläche
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
1997Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
8 m2  Terrasse
17,98 m2  Garten
6,55 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
61 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

Die Wohnanlage „im Buch 21“ wurde im Jahr 1997 vom Bauträger Zima errichtet und umfasst neun Wohnungen und eine Geschäftsfläche. Das Top Top 4 befindet sich im Erdgeschoss und ist als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Sie finden eine schöne Raumaufteilung auf rund 73m² vor. Durch die ideale Ausrichtung nach Süd-West erhält die Wohnung eine optimale Besonnung. In den warmen Monaten dient die ca. 8m²-große Terrasse sowie der Garten mit rund 18m² als gemütlicher Außenbereich. Ein Tiefgaragenplatz mit angrenzendem Kellerabteil mit ca. 6,40 m² runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde vermietet und erwirtschaftete rund € 8.700,- an jährlichen Brutto-Mieteinnahmen. Ab Mitte Jänner steht die Wohnung frei, daher richtet sich dieses Angebot auch an Eigennutzer.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wir für Sie!