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Charmante Altbauwohnung in Bregenz - Provisionsfrei

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Riedergasse 3

€ 1.280
3,5 Zimmer

Grundriss

108 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

138204

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.280
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 85
Kaution € 3.500

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten
108 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
AltbauBautyp
1913Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
10 m2  Balkon
21 m2  Keller
GasHeizung
März 2019Verfügbar ab
nach VereinbarungBefristung
192,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,65

Charmante Altbauwohnung in Bregenz

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine liebevoll gepflegte 108m² große Altbauwohnung mit Gartenblick und ganztägiger Besonnung in TOP Lage von Bregenz.

Sie besteht aus:

  • Flur
  • Wohnküche
  • 3 Wohn- bzw. Schlafräumen
  • Bad mit WC
  • Wirtschaftsraum
  • Balkon
  • Kellerraum

 

Die lichtdurchflutete, gut organisierte Wohnung ist mit geölten Massivholzparkettböden ausgestattet und befindet sich im 1. OG eines ruhigen 3 Parteien Wohnhauses.

Die Wohnfläche beträgt 108m² und besteht aus einer sonnigen Wohnküche mit neuen Einbaumöbeln, einem 42m² großen Wohnraum, der sich auch als Atelierraum nutzen ließe, und zwei weiteren Schlafzimmern. Das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC ist natürlich belichtet. Der 10m² große Balkon öffnet sich Richtung Pfänder und somit zur Morgensonne. Umfangreiche Lagermöglichkeiten bietet ein 21m² großer Kellerraum.

Beste Lage

Im Süden reicht der Blick in die Gärten des Wohnviertels. Das Bregenzer Stadtzentrum, der Bahnhof, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Erholungsgebiet Stadtwald sind auf kurzem Wege erreichbar. In direkter Nachbarschaft findet sich die Stadtbushaltestelle Landeskrankenhaus (Linien 4 & 5) und eine Bäckerei mit Café. Parkmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss Bregenz/Weidach ist nur etwa einen Kilometer entfernt.

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung wird bevorzugt an Paare oder Singles vermietet, die Freude an einer gepflegten und stilvollen Wohnatmosphäre haben. 

Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Es fällt keine Ablöse und keine Maklergebühr an.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.