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Vorarlberg, Bregenz, Hard, Lerchenauerstraße 17

Exklusives Architektenhaus am Ende einer Sackgasse | Unverbaubaubare Aussicht, herrliche Alleinlage

Preis auf Anfrage
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4 Zimmer

Grundriss

188,3 m2

Wohnfläche

138159

Anzeigen-ID

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Provision 3,00 %

Erklärung Kosten
Auf Anfrage!
188,3 m2Wohnfläche
799 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2004Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
64.87 m2  Keller
ErdwärmeHeizung
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Remax_3585Externe ID
Architektenhaus | geplant vom renommierten Architekturbüro "Früh"
Hochwertige & Moderne Ausstattung (u.a. flächenbündige und raumhöhe Türen, Einbauschränke, etc.)
Untergeschoss teilweise mit natürlicher Belichtung
Raumhöhe von bis zu 2,80 Meter
Erdwärmepumpe samt Kühlsystem
Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
Finnische Sauna / Dampfbad
Nutzfläche EG: ca. 117,50 m²
Nutzfläche OG: ca. 71 m²
Nutzfläche UG: ca. 65 m²
Doppel - Garage mit ca. 46,50 m²

Ausstattung:




- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen