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Ein gemauertes, gut isoliertes, bestens ausgestattetes Doppelhaus Zentrumsnah und sehr ruhig.

€ 585.000
€ 585.000

Gesamt

N/A

Grundriss

123,41 m2

Wohnfläche

138142

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 585.000
123,41 m2Wohnfläche
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Parkplatz
  • Carport
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Beschreibung

Ein gemauertes, gut isoliertes, bestens ausgestattetes Haus Zentrumsnah und sehr ruhig.

NEUBAU ERSTBEZUG FERTIG Lage: Stadt Dornbirn nähe Zentrum, nähe Krankenhaus, neben der Hauptschule Baumgarten, Landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport. Exklusives wohnen, auf höchstem Niveau mit einem faszinierenden Blick auf das Hatlerdorf wo Dornbirn noch eine Gartenstadt ist und kaum Autoverkehr, da Baumgarten eine Fahrradstraße ist. Im Hintergrund haben Sie das Bergpanorama vom Zanzenberg, Bürgle, Karren im Osten, Breiter Berg und Hohe Kugel im Süden, die Schweizer Berge im Westen.

Die Sonne erleben Sie vom Sonnenaufgang über dem Zanzenberg bis zum Sonnenuntergang über den Schweizer Bergen.

Das Dornbirner Stadtzentrum mit dem beliebten Marktplatz, Boutiquen, Restaurants und Cafés ist zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auch der Messepark ist mit Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung Durch die tolle Ausrichtung des Hauses nach Süden, wird dem Hauskäufer eine einmalige Aussicht und ein angenehmes Wohnklima versprochen. Große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich unterstützen ein helles und hochwertiges Wohnklima. Die Gaszentralheizung mit der Solaranlage und der Niedertemperatur-Fußbodenheizung trägt zum Wohlbefinden bei.

Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Deshalb wurden 123,41 m² Wohnfläche, eine schöne Terrasse mit 115,42 m², und die Aussichtsterrasse mit 14,12 m² eingeplant. Die Terrasse ist über den Wohn-Essbereich begehbar, die Aussichtsterrasse über das Dachstudio. Das ganze Haus wurde voll unterkellert.

Ein Highlight des Hauses ist das 17,69 m²(29,02) m² große Dachstudio mit der 14,12 m² Aussichtsterrasse.

Um dieser wirklich traumhaften Immobilie gerecht zu werden erlauben wir uns weitere spezielle Merkmale und Details nochmals zu erwähnen: + Zentrumsnahe ruhige Lage

+ Verkehrsgünstig

+ traumhafte Aussicht + hochwertiger Eichenparkett

+ Stiegen mit massiven Eiche Tritten

+ Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeug Platten in Küche Gang und Nassräumen

+ Marmor auf den Terrassen

+ übergroße Dusche schwellenlos

+ Handtuchheizkörper + Carport beim Haus + Solaranlage + Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung + großzügige Schlafräume

+ großzügiges Bad +

voll unterkellert

+ elektrisch steuerbare, gebördelte Lamellenraffstoren

+ gemauerte Wände mit 40 cm gebrannten Ziegeln im EG und OG

+ Garten mit Terrasse Wiese und Hecke fertig

Sie wollen sich unverbindlich informieren? Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Beratungsgesprächs mit Besichtigung 0043 (0) 650 26 37 255 Einmalkosten: PROVISIONSFREI Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1%