Tolle 2-Zimmer Terrassenwohnung neben Messepark in Dornbirner Top-Lage

Tolle 2-Zimmer Terrassenwohnung neben Messepark in Dornbirner Top-Lage


Die Stadt Dornbirn, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport.

Sie erreichen in 2 Gehminuten den Messepark, oder den Metro mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausserdem befinden sich sämtliche Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.


Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Garderobenbereich ca. 2,88 m²
- Wohnen/Essen/Kochen ca. 43,69 m²
- Schlafzimmer ca. 12,40 m²
- Badezimmer ca. 5,90 m²
- Abstellraum ca. 1,47 m²

- Terrasse ca. 12,95 m²


Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 66,34 m² inklusive Dachschrägen. Abzüglich diesen Dachschrägen ab 1,80m beläuft sich die Wohnnutzfläche auf ca. 51 m². Die großzügige Terrasse mit ca. 12,95 m² bietet genügend Platz um die wunderbare Aussicht zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Durch die große Glasfront im Wohnbereich und im Schlafzimmer wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer wurden pflegeleichte und schöne Fliesen verlegt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit den verschiedensten Geräten.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges kann ein Tiefgaragenplatz für montl. € 80,- dazu gemietet werden.
Grundrissdaten sowie ein Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.


Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.