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Gut vermietete 3 Zimmerwohnung

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz

€ 298.000
3 Zimmer

Grundriss

72 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

137947

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 298.000
72 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2000Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
WohnungObjekttyp
1Badezimmer
28 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
März 2020Verfügbar ab

Hörbranz-Kleinwohnanlage: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse


In Hörbranz wird diese sehr gepflegte und sonnige 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse verkauft. .
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss der ca. 2000 durch die Firma Atrium erbauten Kleinwohnanlage.
Die Wohnung erstreckst sich über ca. 73m² Wohnfläche zzgl. ca. 28m² Terrasse und ist südwestlich ausgerichtet.
Weiters im Kaufpreis enthalten sind 1 Kellerabteil (ca. 9m²), ein Abstellraum auf der Terrasse sowie ein Abstellraum im Laubengang mit jeweils ca. 2m².


Highlights:
• Qualitativ hochwertige Bauausführung (Firma Atrium)
• Kleinwohnanlage
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
• Separates WC
• Moderne Einbauküche
• Lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn- bzw. Essbereich mit  raumhohen Verglasungen
• Großzügige und sonnige Terrasse
• Viel Stauraum
• Absolut ruhige Wohnlage
• Wenige Gehminuten zum Naherholungsraum Bodensee
• Autobahnanschluss  und ausgezeichnete Infrastruktur


Die Wohnung ist derzeit noch sehr gut vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 01.03.2020.
Dieses Schmuckstück erfüllt sämtliche Ansprüche die heutzutage an das Wohnen gestellt werden und besticht durch das moderne sowie zugleich gemütliche Ambiente.


Energieausweis erstellt am 03.03.2014, HWB 36kWh/m²a, fGEE 1,03.


Weitere Infos unter Objekt 4310.


3,5%  Grunderwerbsteuer
3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt
1,1%  Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten, (Dr. Matthias Längle)