2-Zimmer Neubau Gartenwohnung in Bludenz E04

Erstbezug: 2-Zimmer Neubau Gartenwohnung in Bludenz E04


Der Standort des Objekts in der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet sich hier ein herrlicher Panoramablick auf die Bludenzer Bergwelt in alle Himmelsrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post. Über diese können die Stadtbuslinien 1, 2 und 3 sowie die Landbuslinien 73 und 76 erreicht werden.

Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort.

Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen. Außerdem bringt die Fußbodenheizung einen weiteren gemütlichen Aspekt mit sich.

Vermietet wird diese tolle Wohnung mit einer nagelneuen Einbauküche von Weiler Möbel, die noch zusätzlichen Komfort bietet.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 18,43m² und erhält so eine räumliche Erweiterung ins Freie. Zusätzlich steht diesem Top ein Gartenanteil zu, mit genügend Platz, um bei einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Besucherparplätze stehen zur Verfügung.
Grundrissdaten sind vorhanden, jedoch auf Anfrage.

Die Miete wird folgendermaßen aufgeteilt:
EUR 600,00 Miete monatlich
EUR 60,00 +10% MwSt.
EUR 130,00 Betriebskosten
EUR 790,00 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 60 dazu gemietet werden.


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HWB: 27,00

Ausstattung: