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Geräumige 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Koblach

Vorarlberg, Feldkirch, Koblach

€ 289.000
4 Zimmer

Grundriss

91,68 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

137545

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 240

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
91,68 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
1982Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
8,25 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
voraussichtlich Juli 2019Verfügbar ab
25,4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC+

Das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 7 Einheiten befindet sich in zentraler Lage in Koblach, Kindergarten, Schule und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß, ein Garagenplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen, weitere Autoabstellplätze im Freien sind vorhanden.

Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht allen Mitbewohnern zur Verfügung.

Raumeinteilung:
Diele/Garderobe, Abstellraum, WC, Bad, Kind 1, Kind 2, Eltern mit Zugang Balkon, Wohnen/Essen mit Zugang Balkon, Kochen, Kellerabteil


Fragen gerne unter Angabe der Objekt Nr. 4300!

Energieausweis erstellt am 14.11.2018 HWB 25,4 kWh/m²a (B), fGEE 1,30 (C)

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen