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2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten

Vorarlberg, Feldkirch, Mäder

€ 259.000
2 Zimmer

Grundriss

69,19 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

137499

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 259.000
Provision 3%
69,19 m2Wohnfläche
2Zimmer
2001Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
104.42 m2  Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
65 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
TopReal_670/01770Externe ID
2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten

Die ruhige Lage und die kleine Wohnanlage bestehend aus 2 Doppelhaushälften zeichnen diese schöne und helle Wohnung aus.

Sie ist eingeteilt in den Eingangsbereich, welcher in den offenen Wohnbereich mit eingebauter Küche führt. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 106 m² großen Garten. Ein Wintergarten, der bisher als weiteres Zimmer genutzt wurde, ist auch vom Wohnbereich zugänglich. Er ist wie alle anderen Zimmer mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet.

Ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellfläche unter der Treppe komplettieren die Wohnung.

Ein Kellerraum befindet sich ebenerdig außerhalb der Wohnung.

Ein Carportplatz und Parkplatz gehören auch dazu.

Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Lebensmittelgeschäfte. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen, ebenso die Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt ist ganz in der Nähe, ebenso die Schweiz. Die Wohnung eignet sich deshalb auch sehr gut für Grenzgänger.
Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 856,- (inkl. 10% USt und ohne Betriebskosten). Die Mieter ziehen im Dezember nach 5 Jahren aus.

VIRTUELLER 3D-RUNDGANG DURCH DIE WOHNUNG:
https://3d.hypo-il.at/jZKMmwMg/