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Neue 2-Zimmer-Garten-Wohnung in Lochau Haus G Top 3

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Lindauerstraße 20b

€ 955
2 Zimmer

Grundriss

56 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

137204

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung€ 955
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 175
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 955
Kaution € 2.900
Erklärung Kosten Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
56 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
21 m2  Terrasse
74 m2  Garten
5 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
1. April 2019Verfügbar ab
4 JahreBefristung
23 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

„Mein Seedomizil“ bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee entsteht ein neues Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.
„Mein Seedomizil“ ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.
Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.
Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.
Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.
TV/Internet: UPC-Kabel und A1 Glasfaser
Neubau! Erstbezug Frühling 2019
Bauträger: i+R     Architekten: Gohm/Hiessberger/Innauer/Matt
Die gegenständliche Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne, großzügige Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt. Der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet.
Wohnfläche ca. 56 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.
weiters:
Terrasse (ca. 21 m²) und eigener Gartenanteil (ca. 74 m²)
Kellerabteil (ca. 5 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. C79
Aus haftungsrechtlichen Gründen ist das eigenständige Betreten der Baustelle strengstens verboten! Besichtigungen vor Ort dürfen ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Fa. WBS Immobilien GmbH erfolgen.