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Attraktive, neue 3-Zimmer-Loft-Wohnung, Top 09

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Sandgasse 13d

€ 1.380
3 Zimmer

Grundriss

79 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

136652

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.380
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 193
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.380
Miete (Auto-)Stellplatz € 60
Kaution € 4.200

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
79 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
37 m2  Terrasse
4 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
April 2019Verfügbar ab
4 JahreBefristung
37 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik Kamera

maselliLOFT

Exklusives Wohnen im Loft

Auf geschichtsträchtigem Boden entsteht eine Anlage, die Ihresgleichen sucht. Exklusive Architektur abseits vom Gewöhnlichen -  errichtet in erstklassiger Bauqualität: hier wird nachhaltiges Wohnen in höchst attraktivem Design ermöglicht.

Im ehemaligen Fabriks-Areal der Firma Maselli befinden sich diese neuen Loft-Wohnungen, welche in ihrer außergewöhnlichen Optik, Ausstattung und Lage einzigartig sind.

Die alten Mauern des einstigen Textil-Werkes bilden die Basis dieser Anlage und verbinden in stimmiger Weise historisches Flair mit dem Komfort und der modernen Architektur eines Neubaus.

Hochwertigst ausgestattet, verbunden mit großzügigen Grundrissen und optimalen Raumaufteilungen, bieten die Mietwohnungen im Maselli LOFT angenehmes Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage: Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Barrierefreie Ausführung: Sämtliche Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar.

Hervorragende Daten-Verbindung: Jede Wohnung verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss.

Sehr guter energetischer Standard: Die Beheizung der Anlage und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe.

E-Mobilität: Auch dem ständig wachsenden Trend zu Elektro-Autos und –Fahrrädern wird Rechnung getragen: in der Tiefgarage befindet sich eine E-Fahrrad-Ladestation. Bei den Autoabstellplätzen in der Garage kann jederzeit eine Wallbox der VKW installiert werden.

Komfortable Sicherheit schon beim Eingang: Alle Wohnungen verfügen über eine Kamera bei der Klingelanlage. Neben der Briefkastenanlage befinden sich außerdem Empfangsboxen (Lieferboxen) für die jederzeitige und unkomplizierte Anlieferung von Waren.

Wohnen und Arbeiten verbinden: Der im Haus befindliche Coworking Space stellt Arbeitsplätze und Infrastruktur zur Verfügung und ermöglicht beispielsweise Freiberuflern, Kreativen, und Startups ideale und flexible Arbeitsbedingungen.

 

Erstbezug: März 2019

Architektur: Hoffenscher Architekten

 

Attraktive, neue 3-Zimmer-Loft-Wohnung

Top 09 / 1. Obergeschoß

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Ecklage und verfügt über eine große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die ungewöhnliche Raumhöhe und die großen Fenster verleihen dieser wunderschönen Wohnung eine unvergleichliche und besondere Atmosphäre.

Möglicher Mietbeginn: 01. März 2019 / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 79 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

große Terrasse (ca. 37 m²)

Kellerabteil (ca. 4 m²)

Tiefgaragenplatz Nr. 4