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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Rathausgasse 20

3 Zim. Wohnung im 1. OG mit 66,47m² im Zentrum von Bludenz! TOP 4

€ 199.000
€ 199.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

66,47 m2

Wohnfläche

136124

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 199.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
66,47 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
1960Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
35.16 m2  Terrasse
4.43 m2  Keller
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab
Domig_1047Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
3 Zim. Wohnung im 1. OG mit 66,47m² im Zentrum von Bludenz! TOP 4

3 Zim. Wohnung im 1. OG mit 66,47m² im Zentrum von Bludenz mit 35m² großer Sonnenterrasse! TOP 4

Aufgrund der Zentralen Lage dieser Wohnung und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Haupt- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung, Anlagewohnung) bietet diese jeder Käufer- wie auch Altersschicht, der ideale Standort.

Dadurch bieten sich ideale Investitionsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Anleger durch den sicheren Werterhalt bezüglich der Lage des Objektes an.

Die Zentrale Heizungsanlage mit Gasbefeuerung wurde im Jahr 2018 neu installiert.
Betriebskosten € 215,80 inkl. € 28,80 Reparaturfond.

Der Besitzer hat den Vorteil im Stadtzentrum zu wohnen, wenig Verkehr, Nähe zum Freizeitpark-Schwimmbad \VAL BLUE\, mit öffentlicher Verkehrsanbindung vor der Tür, unweit zu den Bergbahnen und den bekannten Bergwelten Europas, Arlberg Region, Silvretta Gebiet, Muttersberg usw.) die für Wanderer im Sommer wie auch im Winter und im Besonderen, für Skifahrer sehr begehrt sind.

Energieausweis = 98,90 kWh/m² a

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne
+ Befeuerung:GAS


Lage:
im Zentrum
Fussgängerzone
nähe Freizeitpark "Val Blue"
5 Gehmin. ÖBB Bahnhof
3 Fahrmin. zur Autobahn
15 Fahrmin. zum Skilift
3 Zim. Wohnung im 1. OG mit 66,47m² im Zentrum von Bludenz! TOP 4
Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Bludenz. Das im Jahre 1960 erbaute Wohngebäude mit 2 Gewerbeflächen und 10 Wohneinheiten wurde 2018 außen wie auch innen Teilsaniert.