Wohn- und Geschäftshaus in Hard!

Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und modern ausgestattete Wohn- und Geschäftshaus.

Es wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 423 m² großen Grundstück erbaut und laufend saniert und modernisiert. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich momentan eine Geschäftsräumlichkeit. Diese bietet genügend Platz um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen.

Im 1. OG befindet sich eine Wohnung. Zusätzlich befindet sich in diesem Stockwerk eine Geschäftsfläche, ein Teil davon wird derzeit als Friseursalon benutzt.

Im 2. OG befindet sich eine große Wohnung mit 2 Terrassen.

Es stehen genügend Stellplätze im Freien für PKW's zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+
+ Stellplatzart: Freiplatz