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Wunderschöne Gartenwohnung in Hard - PRIVATVERKAUF - KEIN MAKLER, inkl. Einbauküche & 2 Tiefgaragenplätze

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Lehenweg 9

€ 482.000
4 Zimmer

Grundriss

93,22 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135875

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 482.000

€ 220

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 25

Heizkosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

93,22 m2

Wohnfläche

230 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

2

Nebenräume

Erdgeschoss

Etage

2

Anzahl Stockwerke

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2016

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Vorhanden

Loggia

23 m2 

Terrasse

110 m2 

Garten

14 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage
Freiplatz
Carport

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

sofort

Verfügbar ab

Beschreibung

Aufgrund meines Umzuges nach Wien, verkaufe ich meine wunderschöne Gartenwohnung in Hard / Lehenweg 9.

Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse und beliebten Wohngegend.

Die Schule Mittelweiherburg liegt in unmittelbarere Nähe. Nahversorger, usw gibt es in Gehweite.

Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist mit 34m² sehr großzügig gestaltet und bietet jede Menge Platz.
Im Sommer 2017 wurde eine stilvolle Einbauküche ergänzt, die mit einer wunderschönen, 2cm dünnen Stein-Arbeitsplatte nicht nur durch ihr Design besticht, sondern auch viel Platz und Stauraum  bietet.
Hinzu kommen 3 weitere Zimmer, wovon eines derzeit mit einem Großen Kleiderschrank als Ankleidezimmer genutzt wurde. 
Auch das Badezimmer bietet ausreichend Platz, und ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet. Hinzu kommt ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, und ein separates WC.
Alle Zimmer sind mie einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer und das separate WC sind verfliest. 
Die ganze Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. 
Die große, überdachte Terrasse und der Garten bieten die Möglichkeit sich eine richtige Wohlfühloase zu gestalten. 

Der Keller bietet mit seinen 14m² einen idealen und großen Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller.
Die Wohnung wurde von I+R Schertler gebaut. Der Verkaufspreis liegt bei 482.000,- EUR. Die Küche, 2 Tiefgaragenplätze, der große Ankleidekasten (3,60m, auf Wunsch), sowie das Badezimmer sind im Preis inkludiert.
Für Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 20 21 201.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Christoph Makovec