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Zentraler sonniger 4-Zi Erstbezug (nach San.) mit Loggien und Aussicht!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Spinnergasse

€ 1.170
pro Monat
4 Zimmer

Grundriss

91 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

135836

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 1.170 pro Monat

€ 120

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 5.300

Kaution

€ 150

Heizkosten (exkl. MwSt.)

€ 70

Miete (Auto-)Stellplatz

€ 1.320

Gesamtbelastung (Warmmiete)

€ 1.050

Miete (exkl. MwSt.)

Privatvermietung ohne Provision!!

Provision

Angabe der Heizkosten beruht auf einer Schätzung entsprechend des Verbrauchs der Vormieter und beinhaltet Heizung, Kalt- und Warmwasser. Da das Haus mittels Zentralheizung beheizt wird ist der Beitrag monatlich als Akonto-Zahlung zu leisten, die Abrechnung erfolgt Anfang des nächsten Jahres nach wirklichem Verbrauch.

Erklärung Kosten

Objekt

91 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

3

Nebenräume

7. OG

Etage

Saniert

Bautyp

1972

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

13 m2 

Loggia

Vorhanden

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage
Freiplatz

Parkplatz

01.11.2018

Verfügbar ab

5 Jahre (mit Option auf Verl.)

Befristung

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Frisch sanierte, sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im Zentrum Dornbirns (direkt neben der Fachhochschule) zu vermieten.

Die 91m2 große Wohnung beeindruckt durch ihre Lage im 7. Obergeschoss mit fantastischem Blick über halb Vorarlberg und ist mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern (3 Große südliche, 1 Kleines nördliches) optimal aufgeteilt. Eine neue Küche mit allen Einbaugeräten und Sitzbereich, das modern ausgestaltete Badezimmer sowie ein getrenntes WC und ein geräumiges Vorzimmer runden das Raumangebot ab. Auf den zwei großzügigen Loggien (jeweils ca. 6,5m2), die von insgesamt 3 Zimmern begehbar sind, können Sie die warmen Tage genießen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr sind in kürzester Gehdistanz zu finden. Der Eingang zur Marktstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum Dornbirns liegt nur ein paar Schritte entfernt auf der anderen Seite der Stadtstraße. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist mit der Bushaltestelle Sägerbrücke in 100m Entfernung gesichert. Parkplätze vor dem Haus stehen für die BewohnerInnen zur Verfügung. Bei Bedarf kann zudem eine geräumige Garage um 70€/Monat dazugemietet werden.

Die Wohnung steht ab Anfang November zum Einzug bereit.
Da die Wohnung direkt von mir vermietet wird, fallen keine Vermittlungsgebühren (Maklerkosten) an. Auf Grund der soeben durchgeführten umfangreichen Renovierung fällt jedoch eine Kaution in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (5300€) an, die natürlich bei ordnungsgemäßer Rückstellung der Wohnung zurückerstattet wird.
Besichtigungstermine wären am 27. und 28. Oktober gesammelt vorgesehen (da ich von Wien anreisen muss). Wenn absolut nicht anders möglich sind auch andere Termine mit einer Vertretung möglich.

 

Bei Interesse bitte um Email an rosalie@schweninger.at

oder um kurze SMS mit näheren Angaben an 0650/4190889 (Ich rufe Sie zurück sobald es mir möglich ist).