Tolles Eckreihenhaus mit schönem Garten in Bludesch

Tolles Eckreihenhaus mit schönem Garten in Bludesch


Bludesch liegt im gebirgigen südlichen Vorarlberg im mittleren Walgau. Die unmittelbar umgebenden Berge erreichen 2000 bis 2600 Meter Höhe. Das Objekt, welches sich in der Strasse Brühl befindet, überzeugt mit einer super Lage und einer tollen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls Problemlos in wenigen Minuten.

Das Eckreihenhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 102 m² und wird folgendermaßen aufgeteilt:

EG:
- Vorraum mit Garderobe
- WC
- Wohn/Esszimmer
- Küche

Gesamt: 50,94m²

-Terrasse/Garten ca. 77,24m² + 9,50m² = 86,74m²

OG:
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer

Gesamt: 49,45m²

- Balkon OG 9,50m²

Durch den hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den wunderbar großen Kochbereich mit einer Einbauküche und diversen Geräten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf die tolle Terrasse und den Garten auf denen etliche gemütliche Stunden verbracht werden können. Rundum den Garten zieht sich eine Hecke, welche für genügend Privatsphäre sorgt. Durch das Haus zieht sich eine Fußbodenheizung, die über einen Pelletofen im Wohn-/Essbereich beheizt wird. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer vor. Von den 2 Kinderzimmern gelangen Sie auf den Balkon mit einer wunderbaren Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Ausstattung Fußböden:
EG: Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss
OG: Parkett im Gangbereich und Elternschlafzimmer, Teppichboden in den Kinderzimmern, Fliesen im Badezimmer

Im Kaufpreis ist ein Carport-Abstellplatz inklusive Schopf für Verstaumöglichkeiten mit inkludiert.


Ein Energieausweis ist vorhanden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: http://3d.immo-agentur.com/tour/1620/

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wundervollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.