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3-Zimmer-Terrassenwohnung

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Wallstraße

€ 426.300
3 Zimmer

Grundriss

77,7 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135743

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 426.300
Preis (Auto-)Stellplatz € 13.500

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
77,7 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
15,8 m2  Terrasse
9,80 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Ruhige Wohngegend in zentraler Lage
In zentrumsnaher Lage von Hard entsteht diese barrierefreie Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohnungen. Das sehr schöne Grundstück liegt in einer Sackgasse in einer attraktiven Wohngegend. Das Ortszentrum von Hard mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt in ca. 200 Metern Entfernung. Die Wallstraße bietet über die Sportplatzstraße einen direkten Radanschluss zum Achdamm und somit zum sehr gut erschlossenen Radwegenetz.

Hoher Wohnkomfort
Die Kleinwohnanlage „Wallstraße“ umfasst nur fünf nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnungen. Zu der Erdgeschosswohnung gehört eine sonnige Privatgartenfläche. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über große und sonnige Terrassen mit einer optimalen Tiefe, die ausreichend Platz für Stühle, Tisch und vieles mehr bieten. Die barrierefreie Ausführung der Kleinwohnanlage sorgt für eine hohe Wohnqualität in jeder Lebenslage.   

Keine Kosten für die Heizenergie
Das Haus verfügt über eine eigene, umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit erzeugt das Haus den eigenen Strom für das Betreiben des Heizsystems. Dies senkt die monatlichen Kosten und hilft bares Geld zu sparen.

ATRIUM® MehrWert-Paket
Mit über 50 MehrWert-Leistungen hat ATRIUM® ein Paket geschnürt, welches Ihre Investition zur echten Wertanlage macht. Die außergewöhnlichen Leistungen erhalten Atrium-Kunden in Form von 50 handfesten MehrWert-Schecks. Persönliche Betreuung und Beratung ist ein klarer MehrWert!