Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Churerstraße 16
HOHENEMS - 3-ZIMMER - WINTERGARTEN - BALKON - 53 m² GARTENANTEIL - GERINGE BETRIEBSKOSTEN!
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einer Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten in Hohenems.
Die Wohnung mit ca. 80,80 m² verfügt über ein großes und helles Wohn- und Esszimmer (ca. 29,47 m²) mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon und den lichtdurchfluteten Wintergarten, eine gut ausgestattete Einbauküche, Schlafzimmer (ca. 13,63 m²) mit Zugang in den Wintergarten, Kinderzimmer (ca. 10,98 m²), Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, separates WC, Flur.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt teils über Radiatoren sowie ein Fußbodenheizsystem (Badezimmer, Küche, WC, Gang).
Zur Wohnung gehören 1 Carportplatz und ein Autoabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Weiters gehört ein eigener Gartenanteil mit einer Größe von ca. 53,30 m² zur Wohnung.
Kaufpreis Wohnung: € 295.000,--
Kaufpreis Carport: € 12.000,--
Kaufpreis Gesamt: € 307.000,--
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!
Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer