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HOHENEMS: Gasthaus mit traumhaftem Bergpanorama, in beliebter Ausflugsregion!

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Schuttannen

€ 685.000
N/A

Grundriss

270 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135426

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 685.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
270 m2Nutzfläche
1.661 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
138 m2  Terrasse
Parkplatz
  • Freiplatz (20)
  • Carport
sofortVerfügbar ab
109 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
JM.131Externe ID

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Gasthaus mit einer zusätzlichen Jausenstation, traumhaft gelegen auf ca. 1000 m.

 

Zwischen Emsreute und Schuttannen liegt die Kreiersalp, zu welcher die angebotenen Immobilie gehört.

Die Region Hohenems-Schuttannen ist ein beliebtes Wandergebiet und dient als Ausflugsziel für Jung und Alt.
Das Gebiet ist umschlossen vom Staufen, Bocksberg und dem Schönen Mann.

Das Schigebiet-Schuttannen ist aufgrund seiner Staulage als schneereich bekannt.

Auf einem schönen Wanderweg gelangen Sie zum Karren-Dornbirn, von welchem Sie bequem mit der Karrenseilbahn das Tal erreichen.

 

Ausstattung:
- Gaststube im OG mit Schank und Küche: ca. 120m², ca. 60 Sitzplätze
- Terrasse im OG mit traumhaftem Panorama: ca. 138m²
- Jausenstation im EG mit WC-Anlagen, Küche, zusätzlicher Raum und Bad: ca. 66m²
- Kühlraum, Getränkekeller, Lagerflächen
- Wohnung 1 im EG: ca. 38m²
- Wohnung 2 im EG: ca. 46m²
- Jausenstation im Außenbereich für 55 Verabreichungsplätze

- Autoabstellplätze: 20
- zugehöriges Grundstück: 1661m²

Optional bei Bedarf und Absprache:
- angrenzende, landwirtschaftliche Flächen günstig zu pachten
- ein Ferienhaus (siehe Photos am Schluss) mit 732m² Grundstück, wäre gesondert zu erwerben

 

Falls wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt haben,
freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!